市場(chǎng)快訊

青年桃園成家，Q1千萬(wàn)購(gòu)屋熱門(mén)路段在這

報(bào)導(dǎo)：MyGoNews蕭又安｜日期：2023-08-15

新聞?wù)?/span>

青年成家桃園有望，Q1千萬(wàn)購(gòu)屋熱門(mén)路段在這，桃園十大親民熱門(mén)購(gòu)屋路段，這區(qū)占四成

桃園龜山A7樂(lè)善三路是2023年上半年購(gòu)屋熱門(mén)路段(圖/臺(tái)灣房屋提供)

【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】政府祭出青年成家安心貸款2.0版，不少首購(gòu)族群蠢蠢欲動(dòng)，尋覓低總親民宅，臺(tái)灣房屋集團(tuán)根據(jù)聯(lián)徵中心申貸件數(shù)統(tǒng)計(jì)，桃園2023年第一季總價(jià)千萬(wàn)元以內(nèi)的購(gòu)屋最熱門(mén)路段，由「龜山區(qū)樂(lè)善三路」以314件拿下冠軍，遠(yuǎn)高於亞軍則是「中壢區(qū)領(lǐng)航南路二段」的69件，第三名則為「中壢區(qū)松義三街」47件；此外「中壢區(qū)中山東路三段」與「桃園區(qū)大有路」分別為第四、五名。

臺(tái)灣房屋長(zhǎng)庚直營(yíng)店店長(zhǎng)林士涵指出，千萬(wàn)以下熱門(mén)路段冠軍「樂(lè)善三路」坐落於A7重劃區(qū)，為近年全新開(kāi)發(fā)的新興重劃區(qū)，鄰近林口長(zhǎng)庚商圈及下新莊迴龍生活圈，A7重劃區(qū)郵政物流園區(qū)預(yù)計(jì)在明年完成營(yíng)運(yùn)準(zhǔn)備，未來(lái)將打造為物流、電商產(chǎn)業(yè)聚落，加計(jì)周邊的產(chǎn)專(zhuān)區(qū)及機(jī)場(chǎng)捷運(yùn)串聯(lián)北北桃生活圈，就業(yè)機(jī)會(huì)增及交通便捷優(yōu)勢(shì)。

隨著近年建設(shè)陸續(xù)落成，A7重劃區(qū)房?jī)r(jià)也跟著水漲船高，以新建案來(lái)說(shuō)三字頭開(kāi)價(jià)成常態(tài)，此次奪冠的樂(lè)善三路因鄰近龜山第三公墓，故價(jià)格上較有空間，吸引不少年輕族群脫北移居，而不少社區(qū)包括「華悅城」、「欣時(shí)代」都進(jìn)入交屋申貸階段，因此成為Q1熱門(mén)路段。

整體來(lái)看，桃園千萬(wàn)元以下新申貸路段以中壢區(qū)最熱門(mén)，前十名中有四路段都出現(xiàn)在中壢！臺(tái)灣房屋青埔直營(yíng)店店長(zhǎng)廖國(guó)順表示，中壢區(qū)跟桃園區(qū)同為桃園市兩大主要行政區(qū)，因開(kāi)發(fā)較早，區(qū)內(nèi)有成熟商圈，也有新興重劃區(qū)，滿足不同需求。而此次新申貸熱門(mén)路段亞軍的領(lǐng)航南路二段就位於青埔特區(qū)，該路段鄰近高鐵站及站前廣場(chǎng)，屬於重畫(huà)區(qū)內(nèi)黃金地段，不少預(yù)售屋近期也進(jìn)入交屋階段，以兩年前的預(yù)售價(jià)，千萬(wàn)可買(mǎi)到小三房，或兩房產(chǎn)品，頗吸引小資家庭目光。

而排名第三的中壢區(qū)松義三街則位於過(guò)嶺重劃區(qū)核心，鄰近青埔特區(qū)、中壢市區(qū)，定位為青埔後花園，近年中壢地政事務(wù)所暨市民活動(dòng)中心大樓啟用，還有好市多賣(mài)場(chǎng)，區(qū)內(nèi)生活機(jī)能充足，千萬(wàn)預(yù)算不乏兩房大樓產(chǎn)品。至於同樣入榜的中壢區(qū)中山東路三段、中山東路一段，分別近體育園區(qū)和龍岡商圈，屬中原大學(xué)舊城區(qū)商圈，在地生活機(jī)能豐富，則較多20年以上的華廈。